De huurtoeslag is een tegemoetkoming van de Belastingdienst/Toeslagen voor huurders met een laag inkomen. Of je recht hebt én op hoeveel hangt af van vier factoren: alleen de kale maandhuur (servicekosten tellen sinds 2026 niet meer mee voor de huurtoeslag), je toetsingsinkomen, hoe je huishouden is samengesteld (alleenstaand of meerpersoons), en je vermogen in box 3. Sinds 2026 is ook de jongeren-leeftijdsgrens verlaagd van 23 naar 21 jaar. Deze tool geeft een sterk vereenvoudigde indicatie — de officiële proefberekening staat op toeslagen.nl.
Grenzen huurtoeslag 2026
| Grens | Alleenstaand | Meerpersoons |
|---|---|---|
| Max rekenhuur (liberalisatie) | €932,93/mnd | €932,93/mnd |
| Kwaliteitskortingsgrens | €498,20/mnd | €498,20/mnd |
| Aftoppingsgrens | €713,02/mnd | €764,14/mnd |
| Inkomensgrens | ±€40.000/jr | ±€50.000/jr |
| Vermogensgrens | €38.479 | €76.958 |
Hoe werkt huurtoeslag in stapjes?
1. De rekenhuur is alleen je kale huur — servicekosten tellen sinds 2026 niet meer mee voor de huurtoeslag. De rekenhuur wordt begrensd op €932,93/mnd. Is je huur hoger? Sinds 2026 is dat geen reden meer voor afwijzing; je krijgt toeslag berekend tot de maximale rekenhuur (€932,93).
2. De basishuur is je 'eigen bijdrage' op basis van je inkomen. In deze tool: bij €14.000 inkomen is dit €202,52/mnd (alleenstaand), bij €37.000 loopt dit op naar ±€465,68/mnd.
3. Het verschil tussen rekenhuur en basishuur wordt gesubsidieerd, maar niet 100%: tot €498,20 → 100%, daarboven tot de aftoppingsgrens → 65%, en boven de aftoppingsgrens → 0% (of 40% voor 65-plussers).
Vermogensgrens: opgelet!
Het vermogen wordt bepaald op 1 januari van het toeslagjaar. Kom je boven de grens (€38.479 alleen of €76.958 met partner)? Dan verlies je de huurtoeslag volledig — ook al is je inkomen laag. Geen afbouw, het is een harde grens.
Vermogen telt inclusief spaargeld, beleggingen, tweede woning, ondernemingsvermogen en cryptovaluta. NIET meegeteld: eerste eigen woning, pensioenrechten, inboedel en auto (tenzij luxer dan €10.000).
Aanvragen en voorschot
Je vraagt huurtoeslag aan via Mijn Toeslagen met DigiD. Je geeft een schatting van je jaarinkomen op — op basis daarvan krijg je een maandelijks voorschot. Na afloop van het toeslagjaar rekent de Belastingdienst definitief af: teveel ontvangen = terugbetalen, te weinig = nabetaling.
Wijziging in inkomen, samenstelling huishouden of vermogen? Direct doorgeven aan Toeslagen. Anders riskeer je een flinke terugvordering aan het eind van het jaar.
5 tips voor maximale huurtoeslag
- Zorg dat je 1 januari onder de vermogensgrens blijft — parkeer desnoods geld bij familie (let op: schijnconstructies worden getoetst).
- Bij wisselend inkomen: schat voorzichtig — beter voorschot 10% te laag dan terugbetaling achteraf.
- Gaat een medebewoner voor 2 maanden logeren? Kan invloed hebben op inkomen-berekening — check vooraf.
- Bij huurverhoging (juli): huurtoeslag wordt automatisch aangepast, maar geef de nieuwe huur door aan Toeslagen.
- Zit je huur boven de maximale rekenhuur (€932,93)? Sinds 2026 word je niet meer afgewezen, maar je toeslag wordt wél afgetopt op €932,93 — het meerdere betaal je zelf.
Formule
Rekenhuur = alleen kale huur (servicekosten tellen sinds 2026 NIET mee), afgetopt op max €932,93Basishuur = f(inkomen, huishouden) — inkomensafhankelijke eigen bijdrageToeslag = (rekenhuur − basishuur) × bijdragepercentage deel tot €498,20: 100% deel €498,20 t/m aftoppingsgrens: 65% deel boven aftoppingsgrens: 40% (alleen AOW-leeftijd) of 0%Huur > €932,93/mnd? Sinds 2026 geen afwijzing meer — toeslag wordt berekend tot de max rekenhuur (€932,93).Afwijzing bij: - vermogen > €38.479 (alleen) / €76.958 (paar) - inkomen > ±€40.000 (alleen) / ±€50.000 (paar)Voorbeelden
- €600 huur, €20k inkomen, alleenst.±€293/mnd toeslag = ±€3.518/jr
- €750 huur, €30k inkomen, paar±€334/mnd toeslag
- €550 huur, €16k inkomen, alleenst.±€306/mnd toeslag
- €700 huur, €41k inkomen, alleenst.€0 — boven inkomensgrens
- €700 huur, €20k inkomen, €45k vermogen€0 — vermogen boven grens
Veelgestelde vragen
Hoeveel huurtoeslag krijg ik?
Wat is de maximale huur voor huurtoeslag in 2026?
Wat is het toetsingsinkomen?
Wat gebeurt er als mijn inkomen stijgt?
Hoe vraag ik huurtoeslag aan?
Krijg ik huurtoeslag als student?
Gerelateerde tools
Bereken zorgtoeslag, huurtoeslag, kinderopvangtoeslag en kindgebonden budget in één overzicht — één formulier, totaalbedrag per maand.
Open tool →Zorgtoeslag berekenenBereken indicatief hoeveel zorgtoeslag je ontvangt — een tegemoetkoming in de kosten van je zorgverzekering op basis van inkomen en vermogen.
Open tool →Kinderopvangtoeslag berekenenBereken indicatief hoeveel kinderopvangtoeslag (KOT) je ontvangt op basis van inkomen, type opvang, uren en aantal kinderen.
Open tool →Box 3 berekenen 2026Bereken je vermogensrendementsheffing in box 3 voor belastingjaar 2026 (of 2025), inclusief banktegoeden, beleggingen en schulden.
Open tool →Bruto naar nettoReken je brutoloon snel om naar netto met de actuele Nederlandse belastingtarieven en heffingskortingen (2026).
Open tool →Kosten koper berekenenBereken alle eenmalige aankoopkosten van een woning, inclusief overdrachtsbelasting, notaris, taxatie, NHG en hypotheekadvies.
Open tool →Bronnen
Laatst bijgewerkt: 16 juni 2026
